ไหว้เจ้าที่ขอขายที่ดิน

[อรุณเบิกฟ้า]

@palmtepkomin

 

https://www.tiktok.com/@palmtepkomin/video/7480440184060775687

อาจาย์ ปาล์ม เผยแพร่เมื่อวันที่ 12 มีนาคม 2568
Tiktok : palmtepkomin ปาล์ม บ้านผลบุญ

ถอดคำบรรยาย

00:00:00-00:00:08
สวัสดีครับ วันนี้จะให้ความรู้เกี่ยวกับการ การทำ เกี่ยวกับการขายที่ดินนะครับ บางที่บางแปลงมันขายยากเนาะ

00:00:09-00:00:14
ให้คุณเข้าใจอย่างนี้ก่อนนะครับ ที่ทุกที่ทุกแปลงในโลกมนุษย์เรานะครับผม

00:00:15-00:00:21
เขาจะมีผีดั้งผีเดิม เจ้าที่เจ้าทางแต่ก่อนเก่าจนถึงปัจจุบัน เขาเรียกว่าอย่างนี้นะครับผม

00:00:22-00:00:25
ตายายอย่างนี้ก็ได้ อันเดียวกันนั่นแหละ

00:00:26-00:00:31
คือพวกเขาอยู่มาก่อนคุณน่ะ นะครับ อาจจะเป็นวิญญาณของเทพเทวดา

00:00:31-00:00:38
อาจจะเป็นวิญญาณของผีต่างๆอย่างนี้ก็ได้ครับผม เขาอยู่มาก่อน เรียกว่าเจ้าที่เจ้าทาง เนาะ

00:00:39-00:00:42
ถ้าคุณจะขาย มันเป็นกรรมสิทธิ์ของคุณจริงๆ

00:00:43-00:00:46
หรือว่าคุณเป็นนายหน้า ถ้าเอาให้ชัวร์เลยนะฮะ มันมีวิธีการไม่ยาก

00:00:47-00:00:50
ไปบอกกล่าวเขาก่อน บอกกล่าวเขาก่อน

00:00:51-00:00:57
บอกกล่าวตรงๆ เลยว่า เรามีเหตุจะต้องขาย อ่ะ สมมุติว่าเราเป็นลูกเป็นหลานของ ของ

00:00:57-00:01:00
บูชายาตายายให้เรามาเราจะขายนะครับก็บอกกล่าวเค้า

00:01:01-00:01:04
การไปบอกกล่าวเจ้าที่ไม่ใช่ว่าอยู่ๆ แล้วเอาไปไปพูดเอาเลยนะ

00:01:05-00:01:06
มีอุปกรณ์ไปด้วย

00:01:07-00:01:17
เอาหมากเอาพลูอ่ะสำหรับที่เค้าจัดไว้ให้คนทำทำไหว้ซื้อไหว้ครับผมหมากพลูไปด้วยทุกครั้งพวงมาลัยสักพวงธูปจะจุดก็ได้ไม่จุดก็ได้ไม่เกี่ยว

00:01:18-00:01:23
ในภาคพื้นเอเชียตะวันออกเฉียงใต้เราทั้งหมดเนี่ยถ้าเป็นธรรมเนียมนี้นะ

00:01:24-00:01:27
ผีสางเทวดาแต่ดังแต่เดิมไม่จำเป็นต้องใช้ธูปเทียน

00:01:27-00:01:28
นะครับ

00:01:29-00:01:31
ธรรมเนียมธูปเทียนมันมียุคหลังนะครับ

00:01:32-00:01:37
ในลัทธิของทางความเชื่อเต๋าเค้าเชื่อเรื่องธูปว่าเป็นอากาศธาตุจุดธูป

00:01:37-00:01:45
จุดธูปมันถึงจะสื่อเข้าไปในอากาศธาตุเค้าเชื่อว่าพวกวิญญาณเป็นเรื่องของอากาศธาตุประมาณนี้ครับมันก็เลยใช้ธรรมเนียมธูปสืบมาจากพวกเค้านะครับ

00:01:46-00:01:49
จริงๆ ถ้าจะคุยกับผีเนี่ย ชัวร์สุดนะ

00:01:49-00:01:51
ทุกอย่างเรียกว่าผีหมด ถ้าไม่ใช่พระนะครับ

00:01:53-00:01:58
นะฮะ ทุกอย่างเรียกว่าผีหมด ไม่ว่าจะเป็นเทวดา เป็นเจ้าที่เจ้าทาง ผมขออนุญาตเรียกคำว่าผีหมดนะครับ

00:02:00-00:02:08
ให้ใช้ ให้ใช้หมากกับพลู หมากกับพลูพวกมาลัยพวงนึง บอกกล่าวเค้าเลย ข้าพเจ้าชื่อนี้ ชื่อนี้ เป็นนายหน้า

00:02:10-00:02:30
จำเป็นจะต้องขายที่แปลงนี้ แปลงนี้นะ บอกตรงๆ ขอให้ท่านยอม ให้ท่าน ยอมให้ขายราคาเท่าไหร่ แล้วก็บอกไปนะครับ เราต้องบอกเค้า ต้องขออนุญาตบอกกล่าวเค้าก่อน ถ้าเป็นบ้านพระชงเราเอง เราก็ต้องบอกเค้านิดนึงครับผม ไม่บอกไม่ได้ เดี๋ยวเค้ามาขัดขวาง ที่บางแปลง ที่บางแปลง

00:02:31-00:02:37
ไปมาทุกที่ครับ ไปหมู่บ้านทุกที่ ไปขอพระพิฆเนศบ้าง ขอพระศิวะบ้าง ขอท่านท้าวเวสสุวรรณบ้าง ขายไม่ออก

00:02:38-00:02:48
เพราะว่าเจ้าที่แต่ดังแต่เดิม เขาไม่ยอม ที่ที่เขาอยู่ตรงนั้นน่ะครับผม บางที่ก็พระภูมิเจ้าที่ท่านขวางไว้ บางที่ก็เป็นเจ้าที่เก่าเค้าขวางไว้ เป็นตาเป็นยายขวางไว้

00:02:49-00:02:56
บางที่ เจ้าที่ท่านก็รักเราอ่ะ เราอยู่แล้วเราชอบสวดมนต์แผ่เมตตา ชอบทำบุญน่ะ เขาก็ไม่อยากทิ้งเราไปไหน

00:02:57-00:03:02
พอเราจะขายออกปุ๊บ เค้าก็ขวางไว้ เวลาใครจะมาซื้อก็โดนจิตโดนใจให้ไม่ได้ซื้ออ่ะครับผม

00:03:03-00:03:08
ทำประมาณนี้ แล้วก็บอกท่านด้วยว่า เออ สมมุติว่าเป็นเป็นที่ของเราเอง

00:03:09-00:03:16
ไม่ใช่เราเป็นนายหน้าเนาะ เราก็บอกเลยว่าถอยให้พวกผมพวกหนูไปอยู่ที่อื่นเนี่ยเดี๋ยวจะแผ่บุญหา ท่านก็ไม่ต้องตกใจ

00:03:16-00:03:21
นะครับ ไปก็ไปแต่ตัวแต่จิตใจระลึกหา ประมาณเนี้ยครับ เราก็แผ่บุญหาท่านเรื่อยๆของเรา นะครับ

00:03:22-00:03:27
แล้วก็ ถ้าจะเอาให้มันดีหน่อยก็ ก็บนเข้าไปซักสังฆทาน 3 ชุด

00:03:28-00:03:30
สังฆทาน 3 ชุด ผ้าไตรตาหนึ่ง

00:03:31-00:03:39
เดี๋ยวพอขายได้ ได้ราคาตามที่ว่านะ ได้เงินเรียบร้อยแล้ว จะทำให้ จะบางสกุลอุทิศส่วนกุศลหา ท่านจะได้โมทนา

00:03:39-00:03:48
มีบุญมากขึ้น เผื่อท่านจะไปเกิดกับเรื่องของท่าน ก็บอกไปตรงๆนี่แหละครับ นะฮะ จะปักธูปก็ได้ไม่ปักก็ได้ แล้วก็วางของนั้นไว้มุมใดมุมหนึ่งของที่แปลงนั้นน่ะฮะ

00:03:50-00:03:51
ทำไม่ยากครับ ทำเอง

00:03:52-00:04:02
ไม่ต้องไปเชิญอาจารย์มาแบบแพงๆก็ได้ นะครับ แต่ถ้าคุณชอบพิธีการ ชอบเสียตังค์ก็ไม่ว่ากัน เอาอาจารย์สำนักไหนไปทำก็ได้ไม่ว่ากัน ที่คุณนับถือท่านอยู่เนาะ

00:04:02-00:04:11
แล้วก็ พอ พอขอเจ้าที่เสร็จปุ๊บนะ ให้คุณไปที่เทพองค์ใหญ่ด้วย ที่คุณนับถือ เพราะว่าเจ้าที่ครับ เปรียบเหมือน

00:04:12-00:04:19
ตายายบ้านเราอะ คนทั่วไปอะครับ เขาก็ไม่ได้ไปรู้จักคนมากมายหรอก จะให้เขาไป ไปดีลขายที่ขายทางให้เรายาก

00:04:20-00:04:26
นะครับ พลังของเจ้าที่ พลังของเทวดาที่ท่านอยู่ที่นั้น ๆ น่ะ บางทีท่านก็ไม่ได้รู้จักเป็นวงกว้าง

00:04:26-00:04:33
คุณจะไปขอพรเทพองค์ใหญ่อ่า ให้ไปขอพระพิฆเนศ ขอท่านท้าวเวสสุวรรณ ขอพระเจ้าตากอย่างนี้ก็ได้ครับผม

00:04:33-00:04:40
ไปบอกกล่าวท่านตรง ๆ ว่าจะขายที่แปลงนี้ แปลงนี้ บอกท่านนะครับ ให้มีคนมาเอา ระบุ ระยะเวลาให้ชัดเจน อย่างเช่นอ่า

00:04:40-00:04:45
ให้เอาก่อนสงกรานต์ปี 68 นะ ให้ได้ราคาเท่านี้นี้ ให้หนูได้ ให้หนูได้ค่าคอม

00:04:46-00:05:04
ให้ผมได้ค่าคอม ให้ผมได้ส่วนต่างก็ว่าไป ตรง ๆ ถ้าได้เราจะถวายพระ อะไรพระองค์ท่านก็ได้ นะครับ จะถวายผลไม้ตอบแทนก็ได้ หรือว่าคุณจะถวายแบบทำบุญ ถวายก็ได้ แล้วแต่เรา อยู่ที่สัจจะเราจะให้นะครับ

00:05:04-00:05:06
ต้องขอองค์ใหญ่ท่านด้วย ถ้าไม่ขอองค์ใหญ่ท่านปุ๊บ มันจะช้า ถ้าขอเฉพาะเจ้าที่

00:05:07-00:05:12
ใครจะมาซื้อ เขาก็มีหน้าที่แค่อยู่ตรงนั้น แค่ แค่ให้คนเอา ไม่เอา

00:05:13-00:05:15
แต่ถ้าคุณไม่ขอเจ้าที่ ที่เดิมด้วย

00:05:16-00:05:27
พอคนมาซื้อจะเอาปุ๊บ ดลใจให้ไม่ชอบ ก็ ก็ไป ก็ทะเลาะกันก่อน ก็ ก็ไม่ซื้อ ก็ ก็แบบ ไม่เอาแล้วอย่างเงี้ยฮะ นะครับ แล้วก็

00:05:27-00:05:34
อาจจะไปดึงเอาเถ้าแก่ต่างประเทศ อาจจะไปดึงเอาคน คนมีตังค์มาซื้อครับผม มันเป็นหลักการของมันอย่างนี้ มีแค่สองอย่างแค่นี้

00:05:35-00:05:38
นอกนั้นก็ดูความน่าจะเป็นของเจ้าของที่ด้วย

00:05:39-00:05:45
บางทีเจ้าของที่พอเราหาคนมาซื้อได้จริงจริงปุ๊บก็ไม่เอา ก็เปลี่ยน ก็อยากจะโลภอยากจะขายแพงขึ้น

00:05:46-00:05:56
ผมเคยเจอที่บางแปล ตอนแรกจะเอา 100 ล้าน พอทีมเราให้รู้สึกว่าหาทำปุ๊บมีคน 100 ล้านจะมาเอา แกจะเอา 150

00:05:57-00:06:00
ไปสำนักงานที่ดินปุ๊บ แกแกโก่งราคาขึ้น แกจะเอา 150

00:06:01-00:06:03
คนซื้อเค้าก็ไม่พอใจ เค้าก็บินกลับกรุงเทพไป

00:06:04-00:06:05
อันนี้เหตุเกิดที่อุบลหลายปีแล้ว

00:06:06-00:06:10
พอหา 150 มาให้ได้ ไม่เอา จะเอา 200

00:06:11-00:06:15
อันนี้มันไม่ได้ผิดที่เจ้าที่และ มันไม่ได้ผิดที่เทวดาและ

00:06:16-00:06:19
ครูบาอาจารย์เราสิ่งศักดิ์สิทธิ์เราที่เราพาทำพาอะไร

00:06:20-00:06:26
ครบหมดแล้วนะ มันผิดที่เจ้าของฉะโนดเนี่ย ตัวการตัวนี้ยังขายไม่ได้ครับเนี่ย ปล่อยแกไป

00:06:27-00:06:32
เดี๋ยวแกก็เดี๋ยวแกก็จากโลกนี้ไปทิ้งมรดกที่ตรงนี้ไว้ขายไม่ออกอยู่เงี้ย

00:06:33-00:06:39
สุดท้ายเกิดอะไรขึ้นเดี๋ยวลูกหลานก็ทะเลาะกันแย่งกันมันเลยทีนี้นะครับนะการขายที่ผมว่าไม่ยากนะ

00:06:39-00:06:45
แต่ว่าคุณดูความเป็นไปได้ด้วยดูราคาๆประเมินดูความเป็นจริงความเป็นไปได้ด้วยไม่ใช่แบบว่า

00:06:46-00:06:55
ราคาประเมินกับราคาที่เขาซื้อกันแถวนี้ก็ซักประมาณอ่าหนึ่งล้านต่อไร่คุณไปโก่งเป็นสามล้านต่อไร่อย่างงี้ก็ไม่มีใครซื้อครับประกาศขายสิบปีก็ไม่มีใครซื้อหรอก

00:06:55-00:07:01
ดูความน่าจะเป็นด้วยดูความน่าจะเป็นด้วยแล้วก็ถ้าใครที่ทำเป็นนายหน้า

00:07:02-00:07:17
นายหน้าค้าที่จริงๆก็บูชาพระแม่ธรณีด้วยพระแม่ธรณีกำลังท่านยี่สิบเอ็ดให้ใช้ธูปยี่สิบเอ็ดดอกมีอะไรก็บอกกล่าวเอ้อสวดคาถาพระแม่ธรณีด้วยต้องเคารพพระแม่ธรณีคนที่ทำอสังหาทำบ้านขายเหมือนกัน

00:07:17-00:07:22
ทำอะไรโนเวทบ้านทำอะไรให้เกี่ยวข้องกับบ้านเกี่ยวกับที่ดินน่ะบูชาพระแม่ธรณีด้วย

00:07:23-00:07:25
พระวิษณุกรรมเทพบุตรด้วยสององค์เป็นหลัก

00:07:26-00:07:28
แล้วมันจะเจริญรุ่งเรืองไวขึ้น

00:07:29-00:07:33
นะครับลองดูอันนี้ถ้าว่าสายมูนะแต่ถ้าเอาสายวิทยาศาสตร์ล้วนๆก็

00:07:34-00:07:35
ทำให้ดี

00:07:36-00:07:41
อย่าให้มีข้อบกพร่อง ให้มีพลังงานดีถ่ายเทดี ปุ๊บจบ

00:07:42-00:07:44
ก็ทำการตกลงเอา แล้วแต่อันนั้นไม่ว่ากัน

00:07:45-00:07:52
แต่ถ้าลองทำวิทยาศาสตร์แล้วขายไม่ได้ขายไม่ดีขายไม่ออกก็ลองทำวิธีที่ผมแนะนำดูนะลองดูลองดูลองดู

00:07:52-00:07:57
ลองดู ผมให้หลายโครงการหลายโปรเจกต์ที่เขาแบบว่าติดๆขัดๆหนักๆอยู่อ่ะ

00:07:58-00:08:01
เขาทำแป๊บเดียวเขาก็ปลดล็อคได้อยู่นะ ลองดูลองดูนะ

00:08:01-00:08:02
เอาเป็นแบบ

00:08:03-00:08:14
ถือว่าคุณเข้ามาฟังเอา เอามานิทานแล้วกันเนาะ อย่าไปถือเป็นสาระอะไรมากมายนะครับ เอาไปลองทำดู ทำด้วยตัวเองดีที่สุดครับ อันนี้เกี่ยวกับเจ้าที่เจ้าทาง

00:08:15-00:08:19
เจ้าที่ตายายตี่จู้เอี้ยพระภูมิ โดยมากท่านก็อยู่ด้วยกันนี่แหละ

00:08:20-00:08:22
เป็นเทวดาบ้างเป็นผีบ้างแล้วแต่

00:08:22-00:08:25
บอกกล่าวเลยเจ้าที่แต่ก่อนเก่าจนถึงปัจจุบัน

00:08:26-00:08:29
ทุกท่านทุกองค์ทั้งเทวดาก็ดีผีก็ดี

00:08:30-00:08:36
ก็บอกกล่าวท่านส่วนเทพองค์ใหญ่คุณก็ไปตามศาลต่างๆ ที่คุณนับถือนะครับจะท้าวเวสสุวรรณจะ

00:08:36-00:08:51
พระนเรศวรพระเจ้าตากพระพิฆเนศพระศิวะพระอุมาอย่างงี้ก็ได้แล้วแต่จะแม่ทับทิมจะแม่คุณอิมอย่างงี้ก็ได้ครับผมแล้วแต่เนาะได้ทุกที่พลังท่านใหญ่ๆ ท่านจะไปเชื่อมได้ไกล

00:08:51-00:08:55
จะดึงคนได้ไวกว่านะครับไม่งั้นคุณก็รอแกร่วไป

00:08:56-00:08:57
แกร่วรอไป

00:08:58-00:09:03
ยกเว้นที่ๆ เป็นประเภทแบบว่าคนย่างกันซื้อเยอะ

00:09:04-00:09:06
นายหน้าย่างกันเยอะทำของปิดไว้

00:09:07-00:09:10
ก็เคยเจอมาแถวศรีราชาผมไปช่วยแก้อยู่แปลงนึง

00:09:11-00:09:19
จะขายได้ทีไรก็ขายได้ทุกทีเจ้าของจะป่วยจะน็อคจะอะไรทุกทีนายหน้าวิ่งตัดราคากันเขาจะเอาเขาจะเอาส่วนต่างบวกนะครับผม

00:09:20-00:09:27
มันส์เลยฮะ มันส์เลย สู้กันสนุกเลย ไม่รู้ว่านี่มันจะขายได้รึเปล่า หรือไอ้เจ้าของที่มันจะตายก่อน โดนของเค้าตายก่อนเนาะ

00:09:28-00:09:30
นะครับ อะ ขอให้สำเร็จนะครับ อะ

00:09:31-00:09:34
ขอบคุณที่เข้ามารับชมช่องนะครับ ประมาณนี้ ประมาณนี้